Venden El Castillo de Cañuelas, un edificio icónico de los años 30 – .

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El edificio lleva unos días a la venta y, según fuentes inmobiliarias, “de momento” no han recibido ninguna oferta.

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“El Castillo ha sido utilizado para el desarrollo de varios negocios como una fábrica de alimentos, una productora de películas de rayos X, una fábrica de cocinas, una bailarina, un centro comercial y un asador libre”, dijo Ariel Morales, regidor en Bienes Raíces. , en Télam. responsable de la venta de la propiedad.

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El edificio está ubicado entre la Ruta Nacional 3 y la Ruta Nacional 205, cerca de la Ruta 6 y la carretera Ezeiza-Cañuelas y su propietaria es Nilda Arzamendi, quien adquirió -junto a su pareja- el inmueble en la década de 1980.

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La propiedad cuenta con dos lotes de 4,832 metros cuadrados y cuenta con cinco pisos con un área de 1,804 metros cuadrados en planta baja, 603 metros en sótano, en primer piso 1,498 metros cuadrados, en segundo piso 1,219, con entrepiso de 62 metros cuadrados.

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La tercera planta tiene 175 metros cuadrados, la cuarta planta 175 y la quinta planta tiene la misma superficie más otra planta semicubierta de 60 metros cuadrados.

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Morales señaló que el edificio tiene “cimientos sólidos, a pesar de que varias áreas se encuentran en mal estado por el abandono y deterioro. El Castillo es el único edificio de cinco pisos en todo Cañuelas y cuenta con licencia específica de uso comercial. “.

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Esta licencia permite al propietario establecer un negocio con fines comerciales con un tamaño que excede lo establecido para áreas residenciales.

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El exterior del edificio está deteriorado por el paso del tiempo, y en las paredes hay carteles con ofertas de productos de consumo como venta de pizzas, cervezas y parrilladas. Las ventanas, que mantienen la arquitectura de los años 30, están rotas y oxidadas.

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Dentro del castillo se pueden escuchar los gritos de ratas y murciélagos, entre otras alimañas que habitan el lugar.

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Emma Asson, historiadora de Cañuelas, señaló que “en el pasado intentaron realizar diferentes emprendimientos, pero por problemas presupuestarios no pudieron avanzar”

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Asson y Morales compartieron sentimientos con El Castillo porque “es un lugar representativo del lugar”.

“En particular, es sumamente representativo de mi familia, ya que mis padres trabajaban en la fábrica de lácteos que funcionaba allí. Además, cualquiera que pase por la carretera y vea el castillo inmediatamente piensa en Cañuelas”, reflexiona Morales.

Asson remarcó que “si desaparece El Castillo, no sólo desaparece algo de Cañuelas sino también de nosotros, porque es algo que nos representa como habitantes del municipio”.

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El inmueble fue construido en 1932 para el desarrollo de la empresa de alimentos La Finaco, cuyo primer propietario y constructor fue el empresario francés Gustavo Artaux.

La empresa producía leche en polvo, dulce de leche marca “Cheroga”, yerba mate, cocido mate y cacao que se ofrecía bajo el logo “Yumil”.

Según un relevamiento local, el edificio fue el primero en tener ascensor en el municipio de Cañuelas.

Durante la Segunda Guerra Mundial, la fábrica llegó a un acuerdo con empresarios ingleses para la instalación de un horno para producir huevos en polvo destinados a la venta en África.

En 1947 “La Finaco” cesa sus actividades en Cañuelas y la fábrica se traslada a la ciudad de Buenos Aires de Trenque Lauquen, a 447 kilómetros de su lugar de origen, donde se mantiene hasta la década de 1960 cuando la empresa cierra sus puertas.

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En 1948 el inmueble fue adquirido por la empresa Infasa, encargada de la producción de películas de rayos X, que tuvo actividad comercial hasta 1956, cuando fue cerrado por deudas y permaneció abandonado hasta 1964.

En la década de 1960, el lugar fue intervenido por la Dirección Nacional de Industrias del Estado (DINIE), organismo público encargado de la administración de las empresas estatales.

En 1985, el inmueble fue adquirido por el empresario Néstor Corsi para construir un espacio de usos múltiples, cuyo principal atractivo sería “un museo vivo del automóvil”, ubicado en los dos primeros pisos.

Jorge Carlos Morhain, ex subsecretario de cultura, educación y turismo de Cañuelas, dijo a Télam que la idea de darle forma de castillo a la ex fábrica de alimentos fue suya.

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“En ese momento estaban trabajando en la chimenea y la terraza, que es un lugar impresionante, y entonces dije que parecía un castillo, e inmediatamente Corsi mandó hacer estas almenas que hacen que parezca un castillo”, dijo enfatizó Morhain.

Morhain señaló que durante su gestión “había grandes planes para instalar allí la Universidad de la Cuenca del Salado, pero lamentablemente se truncó”.

En la década de 1990, Corsi decidió lanzar una parrillada gratuita, donde los comensales disfrutaban de sus platillos por $3.50.

En el año 2000 la propiedad comenzó a ser alquilada al empresario Ricardo Magallanes, quien montó una discoteca que duró hasta 2005.

A principios de la década pasada, el edificio comenzó a ser habitado por personas en situación de vulnerabilidad social que, al cabo de unos años, empezaron a montar negocios relacionados con las plantas o la alimentación artesanal.

Claudio, uno de los vecinos que vive en el edificio, cuenta a Télam que “antes vivía en la capital, pero después no tenía donde vivir y nos instalamos aquí”.

El hombre comentó que en el pasado “dejaba pasar a la gente para visitar el castillo, pero ahora se está cayendo a pedazos. Si alguien sale lastimado, tengo que cuidarlo”, explicó.

Respecto a las personas que viven en el lugar, Morales -el corredor de bienes raíces- afirmó que “en caso de recibir una oferta, tratarán de llegar a un acuerdo con los vecinos que viven dentro del edificio para reubicarlos en otras áreas para que no tengas ningún problema.”

Etiquetas: venden Castillo Cañuelas edificio emblemático de los años

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